Ce que fait la déclaration du loyer
Un service de déclaration du loyer vérifie vos paiements de loyer effectués à temps et les signale aux bureaux de crédit, ajoutant un historique positif à votre dossier. Pour une personne au dossier mince, un an ou deux de loyer peuvent faire la différence entre aucun score et un score utilisable.
Cela n'aide que si les paiements sont à temps — un loyer en retard, une fois déclaré, peut nuire comme tout autre paiement en retard, alors ne vous inscrivez que lorsque vous êtes à jour.
Quels bureaux et quels scores en tiennent compte
Tous les services ne déclarent pas aux trois bureaux, et tous les modèles de score ne comptent pas les lignes de loyer. Les modèles plus récents, utilisés dans de nombreuses décisions à la consommation et certaines décisions immobilières, en tiennent compte. Choisissez un service qui déclare aux trois lorsque c'est possible.
Certains services peuvent même ajouter du loyer passé — souvent jusqu'à 24 mois — ce qui vous donne un historique que vous avez déjà acquis.
Comment le mettre en place
Vous pouvez vous inscrire directement auprès d'un service, ou votre propriétaire ou gestionnaire immobilier peut en proposer un. Vous vérifierez votre bail et votre historique de paiement ; ensuite les paiements sont déclarés à partir de ce moment. Conservez les preuves de ce que vous avez payé au cas où quelque chose devrait être corrigé.
Est-ce que ça en vaut la peine ?
Si vous avez un dossier mince ou si vous travaillez à obtenir un prêt immobilier, oui — cela ajoute des données positives à faible risque. Si vous avez déjà un dossier long et solide, le gain est plus faible. Pesez tout frais mensuel au regard de la valeur pour votre situation.
La déclaration du loyer est l'une des façons les plus propres de construire du crédit à partir de paiements que vous faites déjà. Subefy vous aide à ajouter le loyer et d'autres historiques positifs, et suit la façon dont votre dossier se remplit. Les résultats varient selon le service, le bureau et le modèle de score.