Báo cáo tiền thuê làm được gì
Một dịch vụ báo cáo tiền thuê xác minh các khoản tiền thuê bạn trả đúng hạn và báo cáo chúng cho các cục tín dụng, bổ sung lịch sử tích cực vào hồ sơ của bạn. Với người có hồ sơ mỏng, một hay hai năm tiền thuê có thể là khác biệt giữa không có điểm và có một điểm dùng được.
Nó chỉ giúp ích nếu các khoản thanh toán đúng hạn — tiền thuê trả trễ, một khi đã được báo cáo, có thể gây hại như bất kỳ khoản trả trễ nào khác, nên chỉ đăng ký khi bạn đang trả đúng hạn.
Những cục tín dụng và mô hình điểm nào tính nó
Không phải dịch vụ nào cũng báo cáo cho cả ba cục, và không phải mô hình điểm nào cũng tính dòng tín dụng tiền thuê. Các mô hình mới hơn, dùng trong nhiều quyết định tiêu dùng và một số quyết định vay mua nhà, thì có tính đến nó. Hãy chọn một dịch vụ báo cáo cho cả ba nơi có thể.
Một số dịch vụ thậm chí có thể thêm tiền thuê trong quá khứ — thường tới 24 tháng — điều này cho bạn một phần lịch sử mà bạn đã kiếm được rồi.
Cách thiết lập
Bạn có thể đăng ký trực tiếp qua một dịch vụ, hoặc chủ nhà hay người quản lý bất động sản của bạn có thể cung cấp một dịch vụ. Bạn sẽ xác minh hợp đồng thuê và lịch sử thanh toán; sau đó các khoản thanh toán được báo cáo từ đó trở đi. Hãy giữ bằng chứng về những gì bạn đã trả phòng khi có điều gì cần chỉnh sửa.
Có đáng không?
Nếu bạn có hồ sơ mỏng hoặc đang hướng tới một khoản vay mua nhà, thì có — nó bổ sung dữ liệu tích cực rủi ro thấp. Nếu bạn đã có một hồ sơ dài và vững, phần nâng đỡ sẽ nhỏ hơn. Hãy cân nhắc bất kỳ khoản phí hằng tháng nào so với giá trị đối với hoàn cảnh của bạn.
Báo cáo tiền thuê là một trong những cách gọn gàng nhất để xây dựng tín dụng từ những khoản thanh toán bạn vốn đã trả. Subefy giúp bạn bổ sung tiền thuê và lịch sử tích cực khác, và theo dõi hồ sơ của bạn đang được lấp đầy ra sao. Kết quả khác nhau tùy dịch vụ, cục tín dụng và mô hình điểm.