Hindi binabago ng uri ng kita mo ang iyong score
Narito ang nakaaaliw na bahagi: ang iyong credit score ay nabubuo mula sa kung paano ka humihiram at nagbabayad, hindi mula sa kung saan nanggagaling ang sahod mo. Ang pagiging self-employed, freelancer, o gig worker ay hindi nagpapababa ng iyong score sa sarili nito. Pareho ang mga salik para sa lahat: kasaysayan ng pagbabayad, utilisasyon, edad ng mga account, pinaghalong uri, at bagong credit.
Ang hamon ay hindi ang pormula ng score, kundi ang dokumentasyon. Kapag humihiram ka ng mas malaki, gusto ng mga nagpapautang ng patunay ng matatag na kita, at mas mahirap iyon nang walang W-2 at regular na pay stub. Kaya may dalawang landas ang iyong diskarte: bumuo ng malinis na credit profile sa karaniwang paraan, at mag-ingat ng mga talaang nagpapatunay ng kita mo kapag panahon nang humiram.
Ihiwalay ang pananalapi ng negosyo at personal
Ang paghahalo ng pera ng negosyo at personal ay ang pinakakaraniwang pagkakamali ng mga self-employed, at tahimik nitong sinasaktan kapwa ang iyong credit at mga buwis. Magbukas ng natatanging checking account para sa negosyo at, kapag kwalipikado ka na, isang business credit card. Pinananatili nitong malinis ang iyong mga talaan at mas madaling basahin ang iyong personal na profile.
Tandaan na karamihan ng mga card para sa maliit na negosyo ay umaasa pa rin sa iyong personal na credit at isang personal na garantiya, at marami rito ang nag-uulat din sa iyong personal na credit, lalo na kung ang isang account ay mahuli sa bayad. Kaya ang paghihiwalay ng mga account ay tungkol sa pag-aayos at proteksiyon, hindi sa pagtatago ng aktibidad mula sa iyong personal na file. Ituring ang dalawang panig bilang mga bagay na dapat mong pamahalaang mabuti.
Bumuo sa parehong napatunayang paraang ginagamit ng lahat
Hindi nagbabago ang mga pundasyon dahil lang ikaw ang sariling amo. Gumamit ng isa o dalawang credit card, panatilihing mababa ang iniuulat na balanse kumpara sa mga limit, at magbayad nang nasa oras bawat buwan. Kung manipis ang iyong credit, ang isang secured card o credit-builder loan mula sa bangko o credit union ay matibay na panimulang punto na nag-uulat sa mga bureau.
I-automate man lang ang minimum na bayad upang ang isang buwan ng pabagu-bagong kita ay hindi kailanman maging nalaktawang bayad, na siyang pinakanakasisira sa iyong score. Dahil maaaring magbago-bago ang iyong cash flow, ang pagpapanatiling mababa ng utilisasyon ay nagbibigay sa iyo ng hininga: ang mas mababang iniuulat na balanse ay nagpoprotekta sa iyong score sa isang mabagal na buwan at pumipigil sa iyong umasa sa mga card.
Itago ang mga talaang hihingin ng mga nagpapautang
Kapag nag-apply ka ng mortgage o malaking utang, asahan mong idodokumento mo ang iyong kita nang mas masinsinan kaysa sa isang empleyado. Karaniwang humihingi ang mga nagpapautang ng dalawang taon ng tax returns, mga pahayag ng tubo at lugi, at mga bank statement upang itakda ang katamtaman ng iyong kita. Ang pagpapanatili nitong maayos sa buong taon ay nagpapaging simpleng abot ng dokumento sa isang nakababahalang pagmamadali.
Mag-ingat sa isang kakaibang bagay: ang mga deduction na nagpapababa sa iyong buwisang kita ay nagpapababa rin sa kitang binibilang ng isang nagpapautang, kaya ang agresibong pagbawas ay maaaring magpaliit sa halagang maaari mong makuha. Makipag-usap sa isang propesyonal sa buwis tungkol sa pagbalanse ng ipon sa buwis at kahandaan sa utang sa isa o dalawang taon bago ang malaking aplikasyon, upang magtugma ang iyong mga papeles at mga plano.
Magplano nang maaga para sa malalaking aplikasyon
Gusto ng mga nagpapautang ng katatagan, kaya nakatutulong ang tamang panahon. Iwasang magbukas ng ilang bagong account bago mismo ang malaking aplikasyon, panatilihing bukas ang pinakalumang account, at hayaang tumanda ang anumang kamakailang hard inquiry. Ang isang kalmado at tuloy-tuloy na profile ay nababasa bilang mas mababang panganib, na mas mahalaga pa kapag mahirap patunayan ang iyong kita.
Kunin ang iyong mga ulat nang maaga bago mag-apply upang maitama mo ang anumang tunay na mali sa pamamagitan ng libreng dispute at makumpirmang tama ang pag-uulat ng iyong mga account. Mas maaga kang magsimula, mas malawak ang espasyo mong maging handa sa mortgage, dahil ang mga aplikasyon ng self-employed ay gumagantimpala sa paghahanda nang higit kaysa halos sinumang iba pang humihiram.
Ang pagtatrabaho para sa sarili ay hindi naglalayo sa magandang credit; nangangahulugan lang ito na mas malaki ang ginagawa ng paghahanda at pag-iingat ng talaan. Tinutulungan ka ng Subefy na subaybayan ang iyong personal na profile sa lahat ng tatlong bureau, panatilihin sa ayos ang utilisasyon sa magkakaibang buwan, at bumuo ng matatag na roadmap patungong handa sa mortgage sa sarili mong takdang panahon. Ang mga tantiya ay pang-edukasyon, nag-iiba-iba ang resulta, at walang tiyak na resultang ginagarantiya.