كيف تقرأ تقريرك الائتماني سطرًا بسطر

احصل على الثلاثة مجانًا

يحق لك الحصول على نسخة مجانية من تقريرك من كل مكتب عبر المصدر الرسمي المعتمد فيدراليًا، وبات بإمكانك طلبها أسبوعيًا الآن. اسحب إكويفاكس وإكسبيريان وترانس يونيون، لأن كلًا منها قد يحتفظ بمعلومات مختلفة.

قراءة تقريرك بنفسك لا تؤثر أبدًا على درجتك. فهي استعلام هيّن، لذا يمكنك التحقق كما تشاء دون أي خطر على رقمك.

خصّص وقتًا لقراءة الثلاثة جنبًا إلى جنب. فالحساب الذي يبدو سليمًا في مكتب قد يُظهر خطأ في آخر، ولن تلتقط ذلك إلا بمقارنتها مباشرة.

القسم الأول: المعلومات الشخصية

يدرج أعلى التقرير اسمك وعناوينك الحالية والسابقة وتاريخ ميلادك وأرباب عملك. لا يؤثر هذا القسم على درجتك، لكنه يستحق التدقيق بعناية.

ابحث عن أسماء أو عناوين لا تعرفها. فالعنوان الغريب أو صيغة مكتوبة خطأً من اسمك قد تكون علامة مبكرة على أن بيانات شخص آخر اختلطت بملفك، أو أن احتيالًا يجري.

الاختلافات الصغيرة، كاسم قبل الزواج أو شقة قديمة، طبيعية. المهم هو رصد أي شيء مجهول فعلًا، فقد يشير إلى ملف مختلط أو سرقة هوية تستحق الاعتراض.

القسم الثاني: الحسابات، أو السطور الائتمانية

هذا قلب التقرير. فكل حساب، يُسمى سطرًا ائتمانيًا، يُظهر المقرض ونوع الحساب وتاريخ الفتح وحد ائتمانك أو مبلغ القرض الأصلي ورصيدك الحالي وسجل السداد شهرًا بشهر.

جدول سجل السداد هو أول ما ينظر إليه المقرضون. فهو يعلّم كل شهر على أنه في الموعد أو متأخر، وعادة يُشار إليه بتأخر 30 أو 60 أو 90 يومًا أو أكثر. وسلسلة طويلة من علامات الالتزام بالموعد هي تمامًا كيف يبدو الائتمان القوي.

تحقّق من أن كل رصيد وحد وحالة دقيق، وأنك تعرف كل حساب. فالحساب الذي لم تفتحه قط، أو رصيد مسدَّد لا يزال يظهر كدين، هو نوع عدم الدقة الحقيقي الذي يحق لك الاعتراض عليه.

القسم الثالث: الاستعلامات

الاستعلامات سجلات لمن اطّلع على تقريرك. تأتي الاستعلامات الصارمة من طلباتك للائتمان وقد تؤثر قليلًا على درجتك نحو سنة، رغم أنها تسقط من التقرير بعد سنتين.

أما الاستعلامات الهيّنة، كفحوصك الخاصة أو العروض المفرزة مسبقًا أو مراجعة مقرض حالي لحسابك، فلا تؤثر على درجتك ولا تظهر إلا لك. لا داعي للقلق منها.

تصفّح الاستعلامات الصارمة وتأكد من أنك تعرف كل طلب. فالاستعلام الذي لم تأذن به قد يكون علامة على محاولة احتيال ويستحق التحقق منه فورًا.

القسم الرابع: السجلات العامة والتحصيل

يغطي هذا القسم البنود السلبية كالحسابات المحالة إلى التحصيل وبعض السجلات العامة كحالات الإفلاس. وهذه أثقلها وطأةً عليك، فاقرأها بعناية.

تأكد من تفاصيل أي تحصيل: الدائن الأصلي والمبلغ والتواريخ. يمكن أن تبقى معظم المعلومات السلبية قانونيًا حتى سبع سنوات، ويمكن أن يبقى الإفلاس حتى عشر، لذا فالبند الذي تجاوز تاريخه هو بند يمكنك الاعتراض عليه.

إذا كان تحصيل ما غير دقيق فعلًا، أو مسدَّدًا بالفعل، أو أقدم من أن يُبلَّغ عنه، فتلك هي الوقائع التي توثّقها وتعترض عليها بنفسك، مجانًا. والإزالة دائمًا قرار المكتب بناءً على الدقة، لا شيء يستطيع أحد أن يعد به.

متى صرت تقرأ تقريرك سطرًا بسطر، لم يعد شيء فيه يفاجئك، وعرفت بالضبط أين تركّز. تجمع Subefy تقارير المكاتب الثلاثة في مكان واحد، وتشرح كل بند بلغة بسيطة، وتساعدك على تقديم اعتراضات مجانية بنفسك حين يكون هناك خطأ، كل ذلك على طريق الجاهزية للرهن العقاري. التقديرات تعليمية، والنتائج تتفاوت، ولا يُضمن أي نتيجة محددة.