왜 월세는 보통 반영되지 않을까
답답한 진실은 이렇습니다. 대부분의 임차인에게, 그 크고 믿음직한 월세 지불은 신용기관에 보이지 않습니다. 집주인은 카드 발급사가 카드를 보고하듯 월세를 보고하도록 되어 있지 않기에, 기본적으로 당신이 여러 해 제때 낸 월세는 점수에 아무것도 하지 않습니다.
이것은 놓친 기회인데, 월세는 흔히 예산에서 가장 크고 가장 일정한 지출이기 때문입니다. 해법은 그 지불이 보고되게 하는 것으로, 이미 내고 있는 청구서를 추가로 한 푼도 쓰지 않고 긍정적 신용 이력으로 바꿔 줍니다.
알아 둘 점은, 월세가 보고되더라도 모든 신용 점수가 그것을 똑같이 반영하지는 않는다는 것입니다. 일부 최신 채점 모델은 임대 데이터를 반영하지만, 대출 기관이 여전히 쓰는 일부 구형 모델은 그렇지 않을 수 있으니, 월세 보고를 전체 전략이 아니라 유용한 보탬으로 여기세요.
당신의 월세가 보고되게 하세요
가장 직접적인 길은 월세 보고 서비스로, 이는 당신의 월세 지불을 모아 하나 이상의 신용기관에 보고합니다. 일부 집주인과 부동산 관리사는 결제 포털을 통해 이를 제공하니, 먼저 당신의 집주인에게 물어보세요. 흔히 가장 간단하고 저렴한 길이기 때문입니다.
집주인이 제공하지 않는다면, 제3자 서비스가 당신 스스로 등록하게 해 주며, 보통 당신의 은행을 통해 지불을 확인합니다. 어떤 서비스가 어느 신용기관에 보고하는지, 등록비나 월 수수료가 있는지, 과거 월세를 보고할 수 있는지에 주의하세요. 일부는 여러 달치 이력을 소급해 추가할 수 있습니다.
그 서비스가 중요한 신용기관에 보고하는지, 그리고 등록 후 당신의 지불이 실제로 보고서에 나타나는지 확인하세요. 한 기관에만 보고하는 서비스는 세 기관 모두에 닿는 서비스보다 도움이 덜 됩니다.
임차인 친화적인 다른 도구를 쌓아 올리세요
월세 보고는 더 완전한 파일의 한 조각일 때 가장 잘 작동합니다. 환급 가능한 보증금이 한도가 되는 담보 신용카드와 짝지어 회전 이력을 더하고, 신용 적립 대출로 할부 이력을 더하세요. 이것들이 함께 채점 모델이 보고 싶어 하는 다양성을 제공합니다.
일부 서비스는 당신이 이미 내는 다른 정기 청구서로도 이력을 쌓게 해 주며, 어떤 프로그램은 공과금이나 전화 요금 지불을 반영할 수 있습니다. 주제는 같습니다. 당신이 이미 믿음직하게 내고 있는 지불을 가져다, 그것이 반영될 수 있는 당신의 신용보고서에 올리는 것입니다.
그것이 작동하게 하는 습관을 유지하세요
보고된 월세는 제때 낼 때만 도움이 되니, 다른 신용 계정과 같은 규칙이 적용됩니다. 절대 연체하지 마세요. 연체로 보고된 월세 지불은 전에는 그저 보이지 않았던 것이 이제는 당신에게 해가 될 수 있으니, 보고에 등록하기 전에 여유 있게 제때 낼 수 있는지 확인하세요.
자동 납부나 알림을 설정해 월세가 항상 제때 들어가게 하고, 추가하는 어떤 카드든 갚아 두고 잔액을 낮게 유지하세요. 점수를 쌓는 것은 꾸준함이며, 월세 보고는 당신의 기존 꾸준함이 마침내 점수에 반영되게 할 뿐입니다.
현실적인 기대를 가지세요
월세 보고는 특히 파일이 얇을 때 긍정적 결제 이력을 더하고 꾸준한 기록을 보여 주어 도움이 될 수 있습니다. 그러나 마법의 스위치가 아니며, 효과는 사람마다 다르고 특정 대출 기관이 어떤 점수를 조회하느냐에 달려 있습니다.
그것을 지름길이 아니라 카드와 대출 옆에 있는 하나의 꾸준한 기여자로 생각하세요. 제때 낸 월세에 잘 관리된 신용이 더해진 여러 달에 걸쳐, 당신의 파일은 더 두터워지고 대출 기관에 더 설득력 있어지며, 이것이 더 큰 것을 신청할 때 당신이 바라는 바로 그것입니다.
Subefy는 당신이 이미 내는 월세를 진전으로 바꾸도록 도와, 당신이 승인받을 가능성이 높은 월세 보고 및 입문 선택지를 짚어 주고, 세 신용기관에서 제때 낸 매달을 추적하며 주택담보대출에 준비된 파일로 나아가게 합니다. 추정치는 교육용이며, 결과는 사람마다 다르고, 특정 결과를 보장하지 않습니다.