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如何逐行读懂你的信用报告

信用报告看起来密密麻麻,其实只有四个部分。一旦你知道每部分显示什么,几分钟就能发现问题。

了解· 3 分钟阅读
有人拿着笔审阅一份打印出来的报告

三份都免费拿到手

你有权通过联邦政府授权的官方渠道,从每家征信局免费获取一份报告,而且现在每周都可以索取。把 Equifax、Experian 和 TransUnion 都调出来,因为每家持有的信息可能不同。

阅读你自己的报告绝不会影响你的分数。这是一次软查询,所以你想查多少次都行,对你的数字毫无风险。

留出时间把三份并排着读。某个账户在一家征信局看起来没问题,在另一家可能显示出错误,只有直接对比才能发现。

有人拿着笔审阅一份打印出来的报告

第一部分:个人信息

报告的最上方列出你的姓名、现住址和曾用地址、出生日期以及雇主。这一部分不影响你的分数,但值得仔细核对。

留意你不认识的名字或地址。一个陌生的地址,或你名字拼写错误的变体,可能是一个早期信号,表明别人的数据混进了你的档案,或者正有欺诈在发生。

小的差异,比如婚前姓氏或旧公寓地址,是正常的。关键是发现任何确实陌生的东西,它可能指向档案混淆或身份盗用,值得去争议。

第二部分:账户,即账户记录(tradelines)

这是报告的核心。每个账户,称为 tradeline,会显示贷方、账户类型、开户日期、你的信用额度或原始贷款金额、当前余额,以及逐月的还款历史。

还款历史的那一栏是贷方最先查看的地方。它把每个月标注为按时或逾期,通常以逾期 30、60、90 天或更久来标示。一长串按时的标记,正是强健信用的样子。

核对每一笔余额、额度和状态是否准确,以及你是否认得每一个账户。一个你从未开过的账户,或一笔已还清却仍显示为欠款的余额,正是你有权争议的那种真实不准确。

第三部分:查询记录

查询记录是谁看过你报告的凭证。硬查询来自你的信用申请,可能在大约一年内对你的分数略有影响,不过两年后就会从报告上脱落。

软查询,比如你自己的查看、预筛选的优惠,或现有贷方复查你的账户,不会影响你的分数,而且只对你显示。它们无需担心。

扫一遍硬查询,确认你认得每一次申请。一次你未授权的查询可能是欺诈企图的迹象,值得立刻调查。

第四部分:公共记录与催收

这一部分涵盖负面项目,比如被送去催收的账户,以及某些公共记录,如破产。它们对你最为不利,所以要仔细阅读。

核对任何催收的细节:原始债权人、金额和日期。大多数负面信息依法最多可保留七年,破产最多可保留十年,所以超过保留期限的项目是你可以去争议的。

如果一笔催收确实不准确、已经还清,或过于陈旧而不应再上报,这些就是你自行记录并免费争议的事实。移除始终是征信局根据准确性做出的决定,绝不是任何人能够承诺的事。

一旦你能逐行读懂自己的报告,上面就没有什么能让你措手不及,你也会清楚该把精力放在哪里。Subefy 把三大征信局的报告汇集到一处,用简单的语言解释每一项,并在出错时帮你自助免费提交争议,这一切都在迈向符合房贷条件的路上。相关估算仅供参考,结果因人而异,不保证任何具体结果。

让你的信用上升。

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